Gældende lokalplaner for Flintholm området:
Lokalplan nr. 138 for et område på Flintholm
Lokalplanen muliggør opførelse af helårsboliger langs Dirch Passers Allé mellem Finsensvej og Flintholm station med opholds- og parkeringsarealer. Vest for boligerne kan opføres en offentlig institution, herunder dag- og døgninstitution for børn og unge.
Lokalplan nr. 135 for et område ved Finsensvej og den kommende vejforbindelse i Flintholm-området
Lokalplanen muliggør opførelse af en 4-5 etagers bebyggelse langs Finsensvej og Dirch Passers Allé. Bag forhusbebyggelsen kan bygges i 3 etager. Bebyggelsen må anvendes til erhvervsvirksomheder med tilhørende administration, lager m.v. og kontor, butik, liberale erhverv, underisning m.v. samt helårsboliger, parkering og opholdsarealer.
Lokalplan nr. 146 for et område på Flintholm
Lokalplanen omfatter opførelse af 50 plejeboliger til ældre og handicappede plejekrævende beboere samt opholdsarealer og p-pladser. Bebyggelsen kan opføres i fire etager, og i tilknytning hertil skal anlægges et sammenhængende forløb af grønne arealer, så der kan etableres et offentligt tilgængeligt stisystem i området.
Lokalplan nr. 137 for et område ved Flintholm Allé og Einer-Jensens Vænge
Lokalplanen giver mulighed for at opføre ungdomsboliger og kollegium. Herved sikres mulighed for flere kollegiepladser.
Lokalplanen muliggør på en del af området en ændret anvendelse fra erhverv til helårsboliger, herunder ungdoms- og kollegieboliger. Den eksisterende erhvervsbebyggelse på Flintholm Allé nedrives og kan erstattes af en 4-5 etagers bebyggelse.
Lokalplan nr. 136 for et område ved rækkehusene på Einer-Jensens Vænge
Lokalplanen muliggør en nedrivning af de kommunalt ejede rækkehuse og fastlægger områdets fremtidige anvendelse til boligbebyggelse, herunder kollegium.
Lokalplan nr. 126 for et område mellem Finsensvej og Flintholm station
Lokalplanen er en rammelokalplan, der beskriver de overordnede rammer for udbygningen af området. Den fastlægger bindende bestemmelser for første etape i området nærmest Flintholm station samt for anlæg af veje og stier.
Lokalplan nr. 117 for det gamle gasværk ved Flintholm station
Lokalplanen redegør for mulighederne for at nedrive de to gasbeholdere.
Lokalplan 141 for et område til boliger og erhverv i Flintholmområdet
Lokalplanen muliggør opførelse af helårsboliger, butikker, serviceerhverv, offentlige formål, opholdsarealer og parkeringspladser. Området afgrænses af Metroen, af bebyggelsen Solbjerg Have, af Dirch Passers Allé og mod vest et ubebygget areal mod Flintholm Station.
Lokalplan 162 for et område til erhverv i Flintholmområdet
Lokalplanen afløser store dele af Lokalplan 141, som dog stadig gælder for matr. 8v. Lokalplanen giver mulighed for etablering af stort erhvervsbyggeri i form af kontor- og serviceerhverv, butikker, restaurant og café, offentlige formål i form af undervisning og institutioner, opholdsarealer og parkeringspladser. Der kan opføres maks. 34.800 m2 og området afgrænses af Metroen, af bebyggelsen Solbjerg Have, kommende bebyggelse mod sydøst, af Dirch Passers Allé og mod vest et ubebygget areal mod Flintholm Station.
Om lokalplaner:
Lokalplanen er grundstenen i det danske plansystem. Lokalplanen er den konkrete og detaljerede plan for et bestemt område i en kommune.Lokalplanen fastlægger hvordan et mindre område skal anvendes, og den fastlægger omfang, udformning og placering af bebyggelse, veje, friarealer m.m. Lokalplanen kan også regulere et enkelt tema for et større område, fx skilte og facader.
Lokalplanen er bindende for den enkelte grundejer, men handler kun om fremtidige forhold og giver ikke grundejerne handlepligt. Bestemmelser i lokalplaner kan normalt ikke tilsidesætte regler i anden lovgivning.
Der skal foreligge lokalplan før der gennemføres et projekt der vil medføre væsentlige ændringer i det bestående miljø. Forslag til lokalplaner skal offentliggøres i mindst 8 uger, så borgere, virksomheder, foreninger mv. kan reagere over for Kommunalbestyrelsen før planen vedtages.
