Høring efter forvaltnings- og offentlighedsloven giver ikke naboer vetoret, men derimod mulighed for at komme med indsigelser overfor det planlagte byggeri. Med naboers eventuelle indsigelser overfor byggeriet har Frederiksberg Kommunen således et bredere beslutningsgrundlag at træffe afgørelse om tilladelse eller afslag til byggeriet.
I forbindelse med dispensation fra byggeloven eller bygningsreglementets bestemmelser til varetagelse af naboers interesse har Frederiksberg Kommune pligt til at foretage nabohøring. Det fremgår af byggelovens §22.
Dispensation fra én eller flere af bygningsreglementets bebyggelsesregulerende bestemmelser, herunder regler om byggeriets højde- og afstandsforhold, bebyggelsesprocent og etageantal kan efter byggelovens §22 først meddeles, når der er forløbet 2 uger efter, at kommunalbestyrelsen har oplyst naboer til den omhandlende ejendom om, hvortil der søges dispensation, og om, at eventuelle bemærkninger skal fremsendes inden 2 uger.
Byggelovens §22 indeholder dog en bagatelgrænse for nabohøring ved dispensation fra de bebyggelsesregulerende bestemmelser. Det betyder, at Frederiksberg Kommune kan undlade at foretage nabohøring, hvis der skønnes, at dispensationen er uden større betydning for de pågældende naboer.
I forbindelse med nabohøring efter byggelovens §22 har naboer således ikke vetoret, men derimod en mulighed for at komme med eventuelle bemærkninger til det planlagte byggeri, som kommunalbestyrelsen skal inddrage i overvejelserne, om man vil meddele den ansøgte dispensation eller ej.
Der gælder ikke særlige regler i forbindelse med fredede/bevaringsværdige ejendomme i denne sammenhæng.
