Regler for private fællesveje

Fuglebakkekvarteret

Vejene i kvarteret er istandsat i 2017 med undtagelse af Duevej, som blev istandsat sommeren 2018. Arbejderne er afleveret og der er udsendt regninger til grundejerne.

Der er den 13. marts 2019 udsendt varsel om optagelse til de 11 veje i kvarteret. Grundejerne havde indtil den 10. april 2019 til at komme med deres bemærkninger til den varslede optagelse som offentlig vej. Sagen er forelagt By- og Miljøudvalget den 20. maj 2019. Udvalget vedtog her, at vejene optages som offentlige veje https://www.frederiksberg.dk/referat-til-modet-i-og-miljoudvalget-2018-21-den-20-maj-2019-kl-2000-i-udvalgsvaerelse-1

Den endelig afgørelse om optagelse af vejene i Fuglebakkekvarteret er sendt til grundejerne. Grundejerne har som ved varslingen modtaget et brev for den eller de veje, som de tilgrænser. Overgangen til offentlig vej er for alle kvarterets veje den 1. september 2019.

Frederiksvej og Mathildevej
Istandsættelsen af vejene er færdiggjort, arbejdet afleveret. Udbedring af enkelte mangler, der er konstateret ved afleveringen af arbejderne udestår.

Rådmand Steins Alle 21-45
Istandsættelsen af vejen er færdiggjort, arbejdet afleveret og kommunen har udsendt regningerne til grundejerne.
Spørgsmålet om optagelse af vejen som offentlig vej er en særskilt proces, som genoptages i løbet af sommeren 2019.

FAB vejene/ Den Hvide By
Vejene skal istandsættes. Processen er under forberedelse.

Det er ejerne af de ejendomme, der grænser op til en privat fællesvej, der skal holde vejen i god og forsvarlig stand. Undtaget fra denne forpligtelse er ejere, der kan dokumentere, at de ikke har vejret til vejen.

Frederiksberg Kommune har det overordnede ansvar for og fører tilsyn med, at grundejerne holder vejene i en god og forsvarlig stand i forhold til færdslens art og omfang, herunder holde vejen forsynet med forsvarligt afløb.

Hvis grundejerne ikke opfylder sin forpligtelse til at holde vejen i en god og forsvarlig stand, bestemmer kommunen i hvilket omfang og på hvilken måde en privat fællesvej konkret skal istandsættes. Det kan ske ved påbud til en grundejer eller som et samlet arbejde, der bliver udført for grundejernes regning.

Hvis I som grundejere ønsker jeres private fællesvej istandsat, skal I sende et projektforslag til Frederiksberg Kommune.
Kommunen beslutter:

• Om arbejdet skal udføres som et samlet arbejde under kommunens kontrol
• Om den enkelte grundejer skal udføre en del af arbejdet
• Inden for hvilken tidsramme projektet skal være udført

Hvis du skal istandsætte vejen
Kommunen kan beslutte, at du som grundejer skal istandsætte den del af vejen, der er nærmest på din ejendom. Du vil naturligvis blive varslet om istandsættelsen, ligesom du har mulighed for at fremkomme med bemærkninger hertil.

Hvis arbejdet ikke bliver udført rettidigt eller ikke bliver udført på en tilfredsstillende måde, vil det manglende arbejde blive af kommunen for grundejerens regning.

Hvis den istandsættelse, som kommunen har besluttet, at du skal stå for, omfatter for eksempel brønde og trafikregulerende eller hastighedsregulerende foranstaltninger, kan du som grundejer forlange, at arbejdet skal udføres som et samlet arbejde for hele vejen.

Istandsættelse af vejen som et samlet arbejde
Før Frederiksberg Kommune træffer afgørelse om, at en privat fællesvej, en strækning af en privat fællesvej eller flere private fællesveje skal istandsættes som et samlet arbejde, vil de berørte grundejere modtage et brev om den påtænkte beslutning og herefter have mindst 3 uger til at komme med bemærkninger hertil.

Efter fristen er udløbet træffer Frederiksberg Kommune en afgørelse, som vil blive sendt tit de berørte grundejere.

Kommunalbestyrelsen fordeler udgifterne mellem de involverede grundejere på grundlag af:

• Ejendommenes facadelængde
• Ejendommenes arealstørrelse
• Ejendommens benyttelsesmåde

Fordelingsnøglen ser således ud: 10% til facadelængde (matrikel) mod vejen, 25% til grundens areal og 65% til benyttelsen.

Bidrag fra hjørneejendomme
For ejendomme, der også grænser op til anden privat fællesvej eller offentlig vej, skal Kommunalbestyrelsen beregne et passende reduceret bidrag. Det gælder ikke, hvis den anden vej er offentlig og ejendommen er fritaget for vejbidrag til denne.

Administrationsgebyr til kommunen
Hvis kommunen står for at udføre et istandsættelses- eller vedligeholdelsesarbejde, kan kommunen ved opgørelsen af udgifterne medregne et administrationstillæg på 9% af udgifterne. Desuden kan der være udgifter til anden sagkyndig bistand.

Du har mulighed for at påklage kommunens afgørelse til Vejdirektoratet.
Klagefristen er 4 uger fra den dag, du modtager kommunens afgørelse. Klagen skal være modtaget i Vejdirektoratet inden udløbet af denne frist.
 

Frederiksberg Kommune vedligeholder og drifter gadebelysningen på de private fælles veje.

Armaturtyper følger kommunes belysningsplan, lige som eventuel udskiftning følger kommunes løbende energiudskiftning.

Grundejerne er som udgangspunkt ansvarlige for renholdelse, snerydning og glatførebekæmpelse på de private fællesveje.

I kan søge kommunen om tilladelse til at plante træer langs vejen. Hvis kommunen giver tilladelse, kan kommunen senere af hensyn til færdslen eller i forbindelse med istandsættelse af vejen kræve, at træerne på eller over vejen nedskæres, studses, opstammes eller fjernes. I skal selv betale for indkøb af træerne og selv stå for plantningen og vedligeholdelsen.

Du kan skrive til Frederiksberg Kommune på med ansøgning om, at der foretages trafikregulering på vejen. Det skal godkendes af Frederiksberg Kommune og Københavns Politi. Grundejerne afholder selv udgifterne til disse foranstaltninger.

Hvis I skal holde vejfest, loppemarked eller lignende, kan I ansøge om at lukke vejen midlertidigt ved at kontakte kommunen.

Hvis afspærring af vejen ikke har betydning for andre trafikanter end jer selv, vil kommunen normalt give tilladelse.

Københavns Politi skal også give tilladelse. Kommunen sørger for tilladelse fra politiet.

Du skal søge tilladelse hos kommunen for at anlægge en større eller ekstra indkørsel (overkørsel) til din ejendom. Kommunen afgør, om det er færdselsmæssigt forsvarligt at anlægge endnu en overkørsel til en ejendom eller udvide den eksisterende.

Hvis du får tilladelse, kan kommunen stille krav til bredden på overkørslen og til udførelsen. Du skal selv betale for etablering af en overkørsel.

Kommunen kan tillade, at ledninger, kabler og lignende anlæg bliver anbragt i de private fællesveje. Vejen skal naturligvis retableres til samme stand som før.

Hvis vejen ikke er reetableret tilfredsstillende, skal du rette henvendelse til Frederiksberg Kommune.

Hvis I ønsker at etablere ekstra parkeringspladser, skal I skrive til Frederiksberg Kommune med et projektforslag.